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简介

商业抵押担保证券(commercial mortgage backed securities；cmbs)为一种不动产证券化的融资方式,将多种商业不动产的抵押贷款重新包装,透过证券化过程,以债券形式向投资者发行。该项产品具有发行价格低、流动性强、充分利用不动产价值等优点,因此问世25年来,在全球不动产金融市场迅速成长,为传统银行贷款之外,地产开发商筹资的新选择。以美国区域为例,目前商业抵押担保证券占商用地产融资市场的3分之1比例。

中文名	商业抵押担保证券
原始名称	商业抵押担保证券
缩写	cmbs

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