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园林面积约5亩，现大致仍保留着明末清初的旧貌。林园平面呈南北狭长的矩形，最北面是庭院，由主厅博雅堂和水树组成，中心设水池，水面约1亩左右，成为全园中心。东南、西南各出一水湾，上置平板石桥。除北面水榭处为驳岸外，其余池岸均自然曲折。取网师园造园技巧，近岸为低矮建筑，如茅舍渔棚，使水面显得开阔。池南有叠石假山一屏，上有桥亭。池西南有小院，引水弯人院中，清幽雅致。池北水榭面阔5间，两侧还有阁廊等附属建筑。这些建筑占据了北面的全部立面，为苏州园林所仅见。 小院两侧有方厅两间，缘池列置湖石，并种有山茶、辛夷等花木。池东南有一明代建筑，名乳鱼亭，构架古朴大方，为珍贵文物。此园较多的保存了明代园林的风格、布局和造园手法，以简练疏朗、自然质朴取胜，且为文震孟等名人故居所在，故具有较高的历史价值和艺术价值。